Stan Selce

Opis nekretnine

Selce - stan s parkingom na atraktivnoj lokaciji
Na prodaju je cijeli drugi kat vile smještene na samo 100 metara od mora i plaže.
Etaža površine 86 m2 sastoji se od dva apartmana, površina 39 m2 te 42 m2 te ima ukupno tri spavaće sobe, dvije kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice i tri terase.
Stanu također pripadaju dva parkirna mjesta. Opremljen je klima uređajima te kompletno renoviran 2021.godine. Cjelogodišnjem korištenju nekretnine dodatno pogoduje postavljeno centralno grijanje na struju.
Stan je smješten u predivnom, modernom stambenom objektu, okruženom zelenilom i mediteranskim biljem.
Obzirom na atraktivnost lokacije, ova nekretnina prestavlja izvrsnu priliku za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 302 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 814 €/m²

Razlika od medijana +12,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 372 €/m²–4 203 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 82 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 82 % Selce 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 81 % Selce 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 81 % Crikvenica 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 75 % Crikvenica 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Sličnost 74 % Crikvenica 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 74 % Crikvenica 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 129 €–430 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Manor nekretnine d.o.o. 370 000 €
• LP nekretnine Ova ponuda 370 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 370 000 €

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

86 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

232308

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 4 302 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 370 000 €; LP nekretnine – 370 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 370 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia