Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, apartman sa okućnicom! ID 556
Malinska, prodaja apartmana od 38m2 u prizemlju objekta sa ukupno sedam stambenih jedinica. Apartman funkcionalnog rasporeda sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jedne spavaće sobe te kupaonice. U kvalitetnu opremu ubrajaju se PVC stolarija, klima uređaj, podne obloge od bambusovog parketa i keramike.
Apartamanu pripada okućnica od 41m2 te jedno parkirno mjesto koje nije evidentirano u vlasničkom listu. Status apartmana u zemljišnim knjigama vodi se pod garaža.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 632 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 471 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 069 €/m²–5 888 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Sličnost 100 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 97 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 90 % Malinska 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 90 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Sličnost 90 % Malinska 297 000 € · 36 m² 8 250 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–228 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

138 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

38 m²

Površina zemljišta

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

230576

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 138 000 € · Cijena po m²: 3 632 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m² · Površina zemljišta: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia