Stan šimuni
Na prodaju · Pag · Zadarska
Opis nekretnine
Novogradnja - predivan pogled - Šimuni-stan 85.46m2
NOVO U PONUDI!!
MODERNA NOVOGRADNJA
Prodaje se trosobni stan s terasom i pogledom na more veličine 85,46m2. U mjestu Šimuni na otoku Pagu.
Šimuni kao malo ribarsko mjesto smješteno je na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen.
Šimuni se protežu kroz 3 prirodne uvale: u sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja je otvorena cijele godine i jedna je od najsigurnijih na cijelom Jadranu.
Zelenilo i borovina kojih u Šimunima ima na svakom koraku i u izobilju, čine ovo mjesto pravom zelenom oazom kamenog otoka Paga - idealno za zdrav i miran obiteljski odmor, a ni plaža Zrće nije predaleko za one željne zabave (automobilom 10 minuta).
STAN S4 - ZGRADA B - 85,46m2
Stan S4 nalazi se na 1. katu zgrade B koja ima ukupno 6 stambenih jedinica
Neto površina iznosi 85,46m2
Sastoji se od:
- Dvije spavaće sobe (11,43m2 i 11,24m2)
- Dvije opremljene kupaonice (6,39m2 i 3,62m2)
- Hodnika (2,98m2)
- Velikog i osvjetljenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (34,52m2) s kojeg imamo direktan izlaz na
prostranu natrkivenu terasu (22m2).Sa iste se pruža pogled na mora u uvale Šimuna koji će vas očaravati. Uz
navedeno stanu pripada i spremište u podrumu zgrade (8m2) i jednog parkirnog mjesta.
Useljivo krajem 2024.godine.
VLASNIŠTVO UREDNO.
Cijena nije fiksna, dodatne informacije na upit.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Sličnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Sličnost 99 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Sličnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Sličnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Sličnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Sličnost 97 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Sličnost 97 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- šimuni
- Općina
- Pag
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23250
- Stambena površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 228862
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 529 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 85 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 297 000 €; Remax Complete – 300 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Šimuni
Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.
Broj stanovnika: 164
Izvor: Wikipedia
