Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Dvosobni apartman sa vrtom u centru Vira - Vir
Prodaje se dvosobni apartman u centru Vira u Novogradnji.
Nalazi se u prizemlju zgrade gdje će biti smještene ukupno 3 apartmanske jedinice.
Površine je 95m2 i raspolaže sa dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe , kupaonom, ostavom i natkrivenom terasom.
Apartmanu pripada vrt površine 30m2 i jedno parkirno mjesto. U apartmanu će biti postavljeno podno grijanje u svim prostorijama te upravljanje istim preko WIFI - sustava. Električne rolete na svim otvorima i komarnici. Stolarija je antracit boje sa vanjske strane, sa unutarnje bijele. U svim prostorijama će biti postavljene Klime.
Kupaone će biti opremljene vrhunskom opremom (HANS GROHE )
Izolacija na zgradi: 10cm stiropor.
Zgrada će biti spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Sama zgrada se nalazi u centru otoka Vira te su svi neophodni sadržaji za boravak u neposrednoj blizini.
Udaljenost do centralne plaže Jadro je cca 300m
Dokumentacija uredna, moguć dogovor.
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
185 000 € · 98 m²
1 888 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 411 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 95 m²
- Površina zemljišta
- 30 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 226658
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 411 000 € · Cijena po m²: 4 326 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 30 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
