Stan Dedin

Na prodaju · Delnice · Primorsko-goranska

4 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 75 000 € 915 €/m²

Opis nekretnine

Stan za povrat investicije
Prodaje se stan za adaptaciju u privatnoj kući koja se nalazi u blizini Delnica.
Površine 82 m2, ovaj stan obuhvaća 4 spavaće sobe, kupaonu,kuhinju, dnevni boravak, te dio okućnice.
Preuređenjem ovog stana nudi vam se mogućnost da ostvarite dobit kroz mjesečni najam soba s obzirom na lokaciju i potražnju za smještaj radnika.
Kontakt agent:
Eugena Uljan 0958508123

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 915 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 344 €/m²

Razlika od medijana -72,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 325 €/m²–3 506 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Delnice 270 600 € · 82 m² 3 300 €/m² Sličnost 77 %

Delnice 240 768 € · 72 m² 3 344 €/m² Sličnost 65 %

Delnice 243 180 € · 69 m² 3 524 €/m² Sličnost 61 %

Delnice 229 284 € · 69 m² 3 323 €/m² Sličnost 61 %

Delnice 229 614 € · 69 m² 3 328 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Delnice): 1 324 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 164 €–246 € Prema stopi općine Delnice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 75 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Dedin
Općina: Delnice
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51300
Stambena površina: 82 m²
Površina zemljišta: 143 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 226699

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 75 000 € · Cijena po m²: 915 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Delnice — medijan 1 324 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.