Stan Krk

Opis nekretnine

Ekskluzivni trosobni apartman s okućnicom u novogradnji!
Ekskluzivan apartman površine 137 m2 nalazi se u prizemlju moderne novogradnje u Krku, udaljena svega 500 metara od mora.
Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, spremišta, vešeraja, zajedničke kupaonice te open space prostora, koji se sastoji od dnevnog boravka, blagavaone i kuhinje. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu okućnicu površine 120 m2.
Na okućnici stambene zgrade se nalaze dva parkirna mjesta.
Nekretninu krasi gradnja visoko kvalitetnim materijalima i opremljenosti s klima uređajima, podnim grijanjem te aluminijskom stolarijom. Postoji mogućnost sudjelovanja u odabiru podnih obloga i sanitarija.
Očekivani rok useljenja je predviđen krajem 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 328 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 223 €/m²

Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 333 €/m²–6 963 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Sličnost 100 % Krk 860 000 € · 137 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Sličnost 99 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–822 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #222384 Površina: 137 m² Sobe: 4 Ova varijanta 730 000 €
• Stan · #222385 Površina: 134 m² Sobe: 4 730 000 €

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

137 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

222384

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 5 328 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia