Stan Malinska

Opis nekretnine

Moderan penthouse samo 250 m od mora
Prodaje se moderan penthouse samo 250 m od mora u Malinskoj.
Penthouse, smješten na drugom katu, ukupne stambene površine 118 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu, kuhinja sa blagovaonicom, koja ima izlaz na natkrivenu terasu, četiri spavaće sobe, dvije kupaone, dva toaleta i spremište.
Nekretnina je opremljena klima uređajem, PVC stolarijom i protuprovalnim vratima.
Prodaje se potpuno namješteno. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Sažetak:
-stambena površina 118 m2
-četiri spavaće sobe
-dvije kupaone
-dva toaleta
-dva parkirna mjesta
-dvije terase

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 171 €/m²

Razlika od medijana -6,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 289 €/m²–6 637 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 100 % Malinska 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 99 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 95 % Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Sličnost 95 % Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Sličnost 94 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Sličnost 94 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Sličnost 93 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 €–708 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• MARVEL REAL ESTATE 572 000 €
• EURO IMMOBILIEN 571 000 €
• DUX Nekretnine 571 000 €
• CASA DE MAR Ova ponuda 571 000 €

Dodatne informacije

Cijena

571 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

118 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223415

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 571 000 € · Cijena po m²: 4 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MARVEL REAL ESTATE – 572 000 €; EURO IMMOBILIEN – 571 000 €; DUX Nekretnine – 571 000 €; CASA DE MAR – 571 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia