Kuća Brođani

Opis nekretnine

Predivna kuća uz rijeku Kupu
Ponosno predstavljamo ovu prekrasnu kuću smještenu u idiličnoj okolici Karlovca, uz rijeku Kupu. S prekrasnim pogledom na prirodu, ova obiteljska kuća nudi savršen sklad između udobnosti i prirodnog okruženja.
Kuća ima ukupnu površinu od 120 m2 raspoređenih na prizemlje i kat. Prizemlje je otvorenog tlocrta, u kojem se nalazi kuhinja, ostava, dnevni boravak, te kupatilo i spavaća soba. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu i okućnicu. Na katu su smještene dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastiti balkon.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, peći na drva i klima uređajima u svakoj sobi, pružajući optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Okućnica površine 853 m2 pruža dovoljno prostora za razne aktivnosti na otvorenom, bilo da je riječ o vrtnim zabavama ili jednostavnom uživanju u prirodi.
Za više informacija i razgled obratite se agentima:
Eugena Uljan 095 850 8123
Nada Berljafa 095 343 7650

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 775 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 167 €/m²

Razlika od medijana +52,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 591 €/m²–1 870 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brođani 195 000 € · 120 m² 1 625 €/m² Sličnost 100 % Brođani 230 000 € · 113 m² 2 035 €/m² Sličnost 94 % Brođani 230 000 € · 123 m² 1 870 €/m² Sličnost 93 % Dubovac 68 000 € · 115 m² 591 €/m² Sličnost 73 % Cerovac Vukmanićki 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Sličnost 70 % Karlovac 110 000 € · 100 m² 1 100 €/m² Sličnost 65 % Borlin 320 000 € · 142 m² 2 254 €/m² Sličnost 64 % Karlovac 168 000 € · 144 m² 1 167 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Karlovac za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina 195 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 213 000 €

Dodatne informacije

Cijena

213 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brođani

Općina

Karlovac

Županija

Karlovačka

Poštanski broj

47000

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

853 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

221879

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 213 000 € · Cijena po m²: 1 775 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 853 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 213 000 €.

O lokaciji

Karlovačka županija nalazi se u središnjoj Hrvatskoj. Graniči s dvjema susjednim državama, Slovenijom te Bosnom i Hercegovinom. Upravno, političko, gospodarsko, kulturno i sportsko središte županije je Grad Karlovac. Dan županije obilježava se 25. travnja.

Broj stanovnika: 128 899

Izvor: Wikipedia