Kuća Pićan

Opis nekretnine

Tri kuće za adaptaciju sa predivnim pogledom, Pićan, Istra
U ponudi imamo ove tri kuće u nizu u starogradskoj jezgri Pićna koje mogu postati odlična investicija. S obzirom lokaciju iz kuća se pruža predivan pogled na okolnu dolinu.
Ove tri kuće su međusobno povezane i nude posebnost dvije parcele, od kojih jedna može poslužiti kao parking, dok je druga površine 189m2 i pruža mogućnosti za uređenje vrta ili bazena .
Osigurani su osnovni priključci poput struje, vode i plina, a u blizini se nalazi i priključak na odvodnju otpadnih voda.
Za adaptaciju je već izrađeno idejno rješenje. Obnovu kuća treba izraditi u suradnji sa Konzervatorskim uredom s obzirom da se radi o starogradskoj jezgri.
Udaljenost od plaže ( Rabac ) je 30 minuta lagane vožnje. Idealno za turističku namjenu .
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 475 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 851 €/m²

Razlika od medijana -83,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 775 €/m²–3 664 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pićan 88 000 € · 183 m² 481 €/m² Sličnost 100 % Pićan 585 000 € · 180 m² 3 250 €/m² Sličnost 83 % Pićan 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Sličnost 77 % Pićan 258 000 € · 180 m² 1 433 €/m² Sličnost 76 % Pićan 353 000 € · 144 m² 2 451 €/m² Sličnost 64 % Sveta Katarina 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Sličnost 64 % Pićan 255 000 € · 135 m² 1 889 €/m² Sličnost 59 % Pićan 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Sličnost 49 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 549 € Prema stopi općine Pićan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL Ova ponuda 87 000 €
• DUX Nekretnine 88 000 €

Dodatne informacije

Cijena

87 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pićan

Općina

Pićan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52332

Stambena površina

183 m²

Površina zemljišta

189 m²

Sobe

8

ID oglasa

218650

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 87 000 € · Cijena po m²: 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 183 m² · Površina zemljišta: 189 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 87 000 €; DUX Nekretnine – 88 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pićan

Pićan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 722

Izvor: Wikipedia