Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, luksuzni stan u prizemlju sa vrtom na traženoj lokaciji!
Poreč, luksuzni stan u prizemlju sa vrtom na traženoj lokaciji!
Na izuzetnoj lokaciji u blizini centra grada Poreča, otkrijte ovaj luksuzni stan u prizemlju s vrtom, pružajući savršen spoj udobnosti i elegancije.
Stan se smješta u zgradi s četiri stambene jedinice, udaljenoj samo 2 km od centra grada i 1 km od prekrasnih plaža, čineći ga idealnim domom za opuštajući mediteranski način života.
Sa svojom površinom od 106,03 m2, ovaj stan nudi prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, obasjan prirodnim svjetlom kroz prozore od poda do stropa. Iz dnevnog boravka pristupate prostranoj natkrivenoj terasi i lijepo uređenom vrtu površine 99,82 m2, pružajući mirno okruženje za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stan također uključuje tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jednu dodatnu kupaonicu, pružajući udobnost i privatnost za cijelu obitelj.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta i ostava u podrumu, osiguravajući dodatni prostor za odlaganje i praktičnost.
Kvaliteta gradnje je iznimna, s podnim grijanjem na dizalicu topline i pripremom za klima uređaje u svim prostorijama. Svi podovi u stanu biti će obloženi kvalitetnim parketom osim kupaona i kuhinje.
Predviđeni završetak gradnje je u lipnju 2024. godine, pružajući vam priliku da se osigurate svoje mjesto u ovom ekskluzivnom domu.
Svojom izvrsnom lokacijom, sadržajima i prostranošću, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za kvalitetan život u prekrasnoj Istri.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena je istaknuta s PDV-om.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 435 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 106 m²
- Površina zemljišta
- 99 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 216106
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 104 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 99 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
