Kuća Kornati

Opis nekretnine

Otok Žut, kornati kuća blizu mora
Prodaje se kuća uz more na otoku Žutu na Kornatima!

Kuća je visoka prizemnica ukupne površine od 90 m2 i nalazi se na parceli površine 418 m2.
Sastoji se od dva dijela: prednjeg u kojemu se nalazila trgovina i stražnjeg stambenog dijela.
Stambeni dio se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone i dvije spavaće sobe.
Kuća ima terasu sa prednje strane sa koje se pruža pogled na more.
U potpunosti je samoodrživa i prodaje se namještena.
Raspolaže sa solarnim panelima od 6 kW, 3 vagona vode (jedan vagon ima kapacitet od 10 000 litara), 2 cisterne, te ima vlastitu septičku jamu.
Nalazi se u uvali Golubovac, nekih 500 m od ACI Marine na otoku koji, iako pripada Kornatima, nije dio nacionalnog parka.
Kući pripada i vez za jedan brod do 12 metara.
Od mora je udaljena nekih 20 metara.
Uz kuću se nalazi maslinik od 1929 m2 sa 25 održavanih maslina.
Cijena kuće bez maslinika bi bila 330 000 eura.

Vlasništvo je 1/1.

Zbog blizine ACI marine, dugo je bila u funkciji uspješne trgovine prehrambenim proizvodima što se i dalje može nastaviti.
Ova zanimljiva nekretnina stambeno-poslovnog karaktera budućem vlasniku jamči apsolutan mir, privatnost i uživanje na jednom od najljepših otoka na Jadranu.

Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

IVA ARRI

+385 99 202 17 86

[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 213 €/m²

Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 759 €/m²–4 867 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BETINA 165 000 € · 90 m² 1 833 €/m² Sličnost 88 % TISNO 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Sličnost 87 % MURTER 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Sličnost 79 % TISNO 609 000 € · 106 m² 5 745 €/m² Sličnost 73 % JEZERA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Sličnost 72 % KORNATI 282 000 € · 65 m² 4 338 €/m² Sličnost 71 % MURTER 150 000 € · 100 m² 1 500 €/m² Sličnost 69 % MURTER 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kornati

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

418 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

216260

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350.000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 418 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kornati (Murter-Kornati)

Kornati su mjesto na istoimenom otočju, na otoku Kornatu.

Broj stanovnika: 14

Izvor: Wikipedia