Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad-stan u centru grada
Novigrad - strogi centar grada, blizina mora i svih gradskih sadržaja! Na prodaju stan, ukupno 61 m2, na tri etaže, u prizemlju je kupaona, na prvom katu soba i kuhinja, na drugom katu dvije sobe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 262 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 328 €/m²

Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 700 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 270 000 €
• MIN 260 000 €
• Leones Real Estate 260 000 €
• Amazon Ova ponuda 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

61 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

213472

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 262 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 270 000 €; MIN – 260 000 €; Leones Real Estate – 260 000 €; Amazon – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia