Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

1 Sobe 38 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 88 000 € 2 316 €/m²

Opis nekretnine

Stan u starom gradu Labinu
Prodaje se stan ukupne površine 38m2 s galerijom od 17.5 m2 u starom gradu Labinu. Nalazi se u suterenu stambeno-poslovne zgrade, a sastoji se od dnevnog dijela – kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice, te noćnog dijela (galerije), do kojeg vode unutarnje stepenice. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. Prodaje se u stanju kako je prikazano na fotografijama. Uredno vlasništvo.
Nekretnina idealna za život ili za turizam. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, a plaže su udaljene nekoliko minuta vožnje autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 316 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana -46,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 95 %

LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Sličnost 92 %

LABIN 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Sličnost 85 %

LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 82 %

LABIN 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Sličnost 82 %

LABIN 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 82 %

LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 77 %

Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 88 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 38 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 213020

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 88 000 € · Cijena po m²: 2 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.