Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo, novogradnja, 2s+db, balkon, okućnica, garažno mjesto
Novogradnja!
U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno 4 stana.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika i balkona s pogledom na Učku i Kastav.
Ovom stanu pripada garažno parkirno mjesto i spremište, što sveukupno čini površinu od 90m2.
Također ima okućnicu od cca 40m2.
Očekivani završetak radova je sredinom 2025. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 299 €/m²

Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 037 €/m²–3 448 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Sličnost 98 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Sličnost 97 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Sličnost 96 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Sličnost 96 % Viškovo 249 000 € · 90 m² 2 767 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

3

ID oglasa

206698

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia