Stan Donja Drenova

Na prodaju · Sveti Ivan Zelina · Zagrebačka

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 4 400 €/m²

Opis nekretnine

Donja drenova, 1 s+db s balkonom i pogledom na more, 1.kat
Stan u zgradi novije gradnje s parkirnim mjestom, prodaje se namješten.
STAN:

* 1 S+DB
* Površina: 50 m2
* Katnost: 1/3
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Zapad
* Grijanje: Električno, Norveški radijator, Klima
* Stolarija: PVC
* Balkon
* Pogled na more
* Drvarnica
* Održavan i uređen, Useljiv
* Prodaje se namješten

ZGRADA:

* Kvalitetna stambena zgrada
* Manja zgrada
* Uredna zgrada
* Parking oko zgrade

LOKACIJA:

* Urbana lokacija
* Udaljenost od mora: 3 km
* Udaljenost od centra: 3 km
* Blizina: dućana, škole, vrtića, busa ...

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 621 €/m²

Razlika od medijana +67,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 608 €/m²–2 644 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Sličnost 96 %

SVETI IVAN ZELINA 125 000 € · 49 m² 2 551 €/m² Sličnost 85 %

SVETI IVAN ZELINA 148 252 € · 57 m² 2 601 €/m² Sličnost 73 %

SVETI IVAN ZELINA 149 032 € · 57 m² 2 615 €/m² Sličnost 73 %

Brezovec Zelinski 118 534 € · 45 m² 2 634 €/m² Sličnost 72 %

Brezovec Zelinski 119 418 € · 45 m² 2 654 €/m² Sličnost 72 %

SVETI IVAN ZELINA 152 022 € · 58 m² 2 621 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Ivan Zelina): 1 816 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Sveti Ivan Zelina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Donja Drenova
Općina: Sveti Ivan Zelina
Županija: Zagrebačka
Poštanski broj: 10380
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 204483

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Ivan Zelina — medijan 1 816 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.