Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Odličan stan u prvom redu do mora
Prodaje se odličan stan u okolici Rogoznice, lokacija PRVI RED do mora. Stan je nov i potpuno namješten i opremljen. Nalazi se u prizemlju zgrade, ukupne veličine 121 m2. Apartman se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, hodnika i kupaonice površine 61 m2 te vanjske terase i vrta od 63 m2. Cijena stana je 303.505 €.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 262 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 028 €/m²–4 846 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Sličnost 90 % Rogoznica 399 420 € · 65 m² 6 145 €/m² Sličnost 90 % Rogoznica 398 000 € · 65 m² 6 123 €/m² Sličnost 90 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 244 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

63 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

198882

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 262 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia