Kuća Kavran

Opis nekretnine

Kuća s apartmanom, dvorištem i garažom u blizini mora, Kavran, Istra
U ponudi imamo ovu kuću na samo 2 km od mora. Sastoji se od 5 spavaćih soba, dnevnog boravka s blagavaonom, kuhinje, 3 hodnika i 2 kupatila ukupne stambene kvadrature 207 m2. Veličina zemljišta na kojem je kuća sagrađena je 725 m2. Uz kuću smješten je i studio apartman.
Kotlovnica s centralnim grijanjem na struju (na drva ili na lož ulje) s 350 rebara radijatora, 2 klima uređaja.
Parking za 6 automobila u dvorištu te graraža od 33 m2. Dvorište 485 m2.
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, činjenica je da zahtjeva adaptaciju ali predstavlja odličnu investiciju sa puno potencijala.
Za kuću je nakon nadogradnje napravljeno Rješenje o izvedenom stanju.
Vlasništvo uredno, bez tereta.
PRILIKA!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 251 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 385 €/m²

Razlika od medijana -47,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 672 €/m²–3 334 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Sličnost 73 % KAVRAN 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 71 % KAVRAN 240 000 € · 168 m² 1 429 €/m² Sličnost 71 % MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Sličnost 68 % KAVRAN 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Sličnost 68 % KAVRAN 220 000 € · 160 m² 1 375 €/m² Sličnost 67 % KAVRAN 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Sličnost 67 % Kavran 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 549 €–828 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kavran

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

207 m²

Površina zemljišta

725 m²

Sobe

7

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

198315

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 1 251 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 207 m² · Površina zemljišta: 725 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kavran

Kavran je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 121

Izvor: Wikipedia