Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan u centru na prodaju, Rovinj, Istra
U staroj jezgri predivnog Rovinja prodaje se stan stambene površine 62 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 2 kupaonice, spavaće sobe, hodnika, špajze, alatnice.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja. Obzirom na lokaciju ova nekretnina može biti odlična investicija u vidu najma kroz cijelu godinu.
Više detalja na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 516 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 242 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 876 €/m²–4 942 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 315 000 € · 58 m² 5 431 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199244

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia