Kuća Labin

Opis nekretnine

Vila sa bazenom u izgradnji, Labin, Istra

Nedaleko Labina, u mirnom naselju u prodaji je ova prekrasna kuća sa bazenom u izgradnji ukupne stambene površine 170m2.
Prizemlje je predviđeno za dnevni boravak, blagovaonu sa kuhinjom, spavaću sobu i kupaonu te dva manja spremišta koja možete namijeniti po želji, zatim Vas natkrivena terasa vodi do plaže bazena ukupne površine 10x4m2.
Na prvome katu nalaziti će se još dvije spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na nenatkrivenu terasu sa panoramskim pogledom, dvije kupaone, hodnik i spremište.
Osim standardne opreme, ugrađivati će se dodatno sistem za grijanje bazena, podno grijanje i ostale predinstalacije. Očekivani završetak radova je druga polovica 2023.godine,
Kuća se prodaje nenamještena što ostavlja novom vlasniku mogućnost uređenja po vlastitoj želji.
Kuća je prilika na tržištu kao investicija koja će zasigurno brzo osigurati povrat uloženog.
Navedena cijena je za pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava PDV.
Također, fizička osoba oslobođena je plaćanja poreza na promet nekretnina.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 824 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 282 €/m²

Razlika od medijana +16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–3 824 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Sličnost 100 % LABIN 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % LABIN 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Sličnost 99 % LABIN 550 000 € · 174 m² 3 161 €/m² Sličnost 98 % LABIN 595 000 € · 165 m² 3 606 €/m² Sličnost 97 % LABIN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Sličnost 97 % Labin 620 000 € · 176 m² 3 523 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Terra Real Estate 550.000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 550.000 €
• EURO IMMOBILIEN 650.000 €
• M&M LEGAL Ova ponuda 650.000 €

Dodatne informacije

Cijena

650.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

1 300 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

199461

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650.000 € · Cijena po m²: 3 824 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 1 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terra Real Estate – 550.000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 550.000 €; EURO IMMOBILIEN – 650.000 €; M&M LEGAL – 650.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti