Kuća Linardići

Opis nekretnine

Nova kuća u rustikalnom stilu - otok Krk
Otok Krk, lijepa kuća na prodaju u rustikalnom stilu s pogledom na more.
Nova dvojna kuća netto površine 172,17 m2 (brutto 209,15 m2) na lijepoj lokaciji, okružena obiteljskim villama. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata. Podrum se može urediti u prostore za druženje, igraonicu za djecu, prostor na vježbanje ili po želji. Prizemlje je open space koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu s izlazima na okućnicu i terase. U prizemlju je i jedna kupaonica. Na katu su tri komforne spavaće sobe te jedna kupaonica. Kuća ima podno grijanje.
Kuća ima lijepi pogled na more. Na lijepo uređenoj okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem te nekoliko parkirnih mjesta.
Lijepa lokacija, desetak minuta vožnje udaljena od grad Krka ili Malinske, a samo nekoliko minuta vožnje udaljena od prve plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 634 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 472 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 507 €/m²–5 450 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Linardići 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 89 % Linardići 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Sličnost 88 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Sličnost 88 % Krk 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Sličnost 86 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Sličnost 83 % Linardići 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 83 % Linardići 990 000 € · 160 m² 6 188 €/m² Sličnost 83 % Šilo 1 000 000 € · 177 m² 5 650 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 602 €–1 032 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Linardići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

172 m²

Površina zemljišta

440 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

197010

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 3 634 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m² · Površina zemljišta: 440 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Linardići

Linardići, lok. čak. Linardić, su selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 151

Izvor: Wikipedia