Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Moderan trosobni stan u novogradnji s pogledom na more
TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA IZNIMNO MIRNOJ LOKACIJI!
Predstavljamo vam ovu moderan stan u novogradnji na otoku Viru koja pruža sve što je potrebno za iznimno kvalitetan odmor, življenje te doživljaj Mediterana.
Stan se nalazi na iznimno mirnoj i tihoj lokaciji te je od plaža i mora udaljen svega nekoliko minuta hoda. Centar mjesta je udaljen cca 1000metara što znači da ćete biti odvojeni od ljetne buke i vreve ovoga otoka a istovremeno tako blizu svih događanja i sadržaja.
Ukupna neto stambena površina iznosi - 70,38m2.
Stan se sastoji od open space prostora kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka (30,86m2) te WC-a (2m2) koji se nalaze na donjoj etaži stana (prizemlju). Na drugoj etaži se nalazi hodnik (6,92m2), kupaonica (4,27m2) te 3 spavaće sobe (7,93m2, 7,26m2 i 10,11m2) te natkrivena terase (2,36m2) s koje će se pružati predivan pogled na more i otoke. Etaže su povezane unutarnjim stubištem.
Stanu također pripadaju i 2 parkirna mjesta te uređeni vrt.
Od opreme te materijala građenja valja izdvojiti :
- Podno grijanje u dnevnom boravku te kupaonicama
- Podloge od karamike 1.klase
- PVC stolarija s komarnicima te električnim roletama
- Klime u svakoj sobi te u dnevnom boravku
- Protuprovalna i vatrootporna vrata
- Posebni ulaz za svaki stan
- Izolacija od 10cm stiropora
....
Ono što je bitno naglasiti da nekretnina ima i vlastitu bušotinu pitke i čiste podzemne vode koja zadovoljava sve kućanske potrebe za vodom.
Očekivani završetak gradnje je 06/2024.
Javite nam se još danas kako bismo vam dali više informacija te kako bismo dogovorili razgledavanje ove nekretnine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Sličnost 89 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Sličnost 89 %
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Sličnost 87 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Sličnost 87 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Sličnost 87 %
Vir
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 251 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 70 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 193223
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 251 000 € · Cijena po m²: 3 586 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
