Zemljište Sveta Marina

Opis nekretnine

Istra, istočna obala, građevinsko zemljište s jedinstvenim panoramskim pogledom
Prodaje se građevinsko zemljište u malom i mirnom mjestu svega 10ak km od Rapca, s predivnim pogledom na Kvarner, 9161m² površine.
Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene te dijelom unutar zaštićenog obalnog pojasa, a po važećem prostornom planu moguća je gradnja slobodostojećih, poluugrađenih ili ugrađenih građevina Po+P+1.
Izrađenom projektnom dokumentacijom predviđena je izgradnja sedam stambenih građevina s bazenima na prostranim okućnicama veličina od 850m² do 1700m².
Prirodna konfiguracija terena je blago kaskadna što predstavlja prednost obzirom da bi svaka kuća imala nesmetan panoramski pogled.
Do svake izgrađene kuće vodila bi prometnica na kojoj je vlasnik izvršio zemljane radove, iskope i izgradio potporne zidove (ishođena pravomoćna građevinska dozvola za prometnicu s infrastrukturom)
U postupku je izdavanje građevinskih dozvola.
Iskazana cijena je bez PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 136 €/m²

Medijan sličnih ponuda 90 €/m²

Razlika od medijana +51,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 28 €/m²–131 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Raša 1 125 000 € · 8 600 m² 131 €/m² Sličnost 80 % Raša 1 125 000 € · 8 600 m² 131 €/m² Sličnost 80 % Raša 1 125 000 € · 8 600 m² 131 €/m² Sličnost 80 % Raša 1 125 000 € · 8 600 m² 131 €/m² Sličnost 78 % Raša 38 900 € · 7 780 m² 5 €/m² Sličnost 67 % Trget 1 050 000 € · 11 000 m² 95 €/m² Sličnost 66 % Trget 895 000 € · 9 935 m² 90 €/m² Sličnost 66 % Trget 1 035 000 € · 11 500 m² 90 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Sveta Marina

Općina

Raša

Županija

Istarska

Poštanski broj

52223

Površina zemljišta

9 161 m²

ID oglasa

191927

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 9 161 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveta Marina

Sveta Marina je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Raša, Istarska županija.

Broj stanovnika: 49

Izvor: Wikipedia