Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Otok rab, barbat - 2s+db u prizemlju novogradnje 64m2
OTOK RAB, BARBAT - 2S+DB u prizemlju novogradnje 64m2
Na otoku Rabu u Barbatu, prodaje se stan u novogradnji od 63,67 m2.
Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade na dvije etaže, sa 4 stambene jedinice, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom i lođe sa pogledom na zelenilo.
Novogradnja je smještena 400 metara od mora, a stanu pripada parkirno mjesto i dio okućnice.
Završetak radova očekuje se krajem 2024.godine.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 654 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–4 074 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbat na Rabu 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 97 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Sličnost 95 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Sličnost 92 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Sličnost 87 % Barbat na Rabu 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 83 % Kampor 209 800 € · 63 m² 3 330 €/m² Sličnost 82 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Sličnost 81 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #191948 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ova varijanta 249 000 €
• Stan · #191949 Površina: 65 m² Sobe: 3 249 000 €
• Stan · #191947 Površina: 69 m² Sobe: 3 249 000 €

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

191948

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia