Stan Korčula

Opis nekretnine

Jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji/OTOK KORČULA
Iz ponude izdvajamo jednosobni stan na otoku Korčuli.
Ovaj jednosobni stan u renoviranoj kamenoj kući pruža jedinstvenu priliku za život u spoju tradicije i modernog života.
Stan ukupne neto površine 35 m2 skladnog rasporeda sastoji se od spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka te moderne kupaonice. Stanu pripada dvorište od 30m2.
Očuvane su tradicionalne značajke poput kamenih zidova i drvenih greda.
Javni parking i trgovina u neposrednoj su blizini. Grad Korčula udaljen 5 minuta autom. Savršena prilika za investiciju u turizam ili udoban život u predivnom okruženju / KORČULA/ PELJEŠAC/ DUBROVNIK

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 067 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 833 €/m²–3 169 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Korčula 119 000 € · 42 m² 2 833 €/m² Sličnost 80 % Korčula 177 700 € · 42 m² 4 231 €/m² Sličnost 80 % Korčula 131 880 € · 43 m² 3 067 €/m² Sličnost 77 % Korčula 136 276 € · 43 m² 3 169 €/m² Sličnost 67 % Žrnovo 103 250 € · 45 m² 2 294 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

99 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

35 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

190857

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 99 000 € · Cijena po m²: 2 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia