Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, na prvom katu blizu grada
Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od ukupno osam stanova.
Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Jedna od spavaćih soba ima vlastiti balkon, dok drugi balkon može pristupiti iz dnevnog boravka i kuhinje, pružajući djelomičan pogled na more.
Ukupna površina stana iznosi 54,68 m2, dok su balkoni zajedno 10,56 m2. Stan također uključuje jedno parkirno mjesto.
Posebna značajka stana je priprema za podno grijanje, pružajući dodatnu udobnost tijekom hladnijih razdoblja. Lokacija stana je povoljna, udaljena svega 1200 metara od grada i plaža, što ga čini prikladnim domom s lakoćom pristupa različitim sadržajima. Stan se nalazi u Novigradu, u Istri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 492 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 289 €/m²

Razlika od medijana +4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 849 €/m²–4 671 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 169 000 € · 60 m² 2 817 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

181613

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 500 € · Cijena po m²: 4 492 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia