Kuća Fažana

Opis nekretnine

Simpatična obiteljska kuća na odličnoj lokaciji - Fažana
Otkrijte čaroliju života uz more u ovoj prekrasnoj obiteljskoj kući smještenoj samo 150 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. U srcu Fažane, idiličnog ribarskog mjesta u Istri, ovaj dom nudi savršenu kombinaciju mira i pristupačnosti modernog života.
Kuća, površine 104m², idealna je za obiteljski život i odmor iz snova. U njenom sastavu nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, dvije velike spavaće sobe, jedna manja dječja soba i kupaonica. Svaki kutak doma dizajniran je s misliju na udobnost i funkcionalnost.
Što se tiče okućnice, najviše se ističu ljetna kuhinja i konoba koja vodi na gornju terasu s djelomičnim pogledom na more i Brijunske otoke, pružajući savršenu pozornicu za opuštanje i druženje. Dodatne pogodnosti uključuju klimatizaciju, kalijevu peć na drva za zimske dane i mogućnost nadogradnje još 2 etaže do maksimalno 10 metara visine.
Lokacija kuće omogućava brz pristup svim potrebnim sadržajima poput trgovina, pošte, vrtića, škole i javnog prijevoza, a sve to u neposrednoj blizini predivnih plaža i netaknute prirode.
Ova nekretnina nije samo mjesto za život, već prilika za stvaranje nezaboravnih uspomena.
Vlasništvo uredno 1/1.
NEMOJTE PROPUSITI PRILIKU I KONTAKTIRAJTE NAS NA BROJ TELEFONA: +385 98 9135 985 ILI NA
MAIL: [email protected] :)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 904 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 691 €/m²

Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 043 €/m²–4 881 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Sličnost 95 % Fažana 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Sličnost 90 % Fažana 425 000 € · 91 m² 4 670 €/m² Sličnost 83 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Sličnost 83 % Fažana 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Sličnost 79 % Fažana 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Sličnost 79 % Valbandon 309 000 € · 108 m² 2 861 €/m² Sličnost 73 % Fažana 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 832 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• M&M LEGAL 490 000 €
• BAGI IMMOBILIEN Ova ponuda 510 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 510 000 €

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

104 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

181806

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 4 904 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 490 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 510 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia