Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 32 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 173 764 € 5 430 €/m²

Opis nekretnine

Garsonijera , novogradnja sa bazenom i garažom
Prodaja stambene zgrade blizu Poreča - Oaza Luksuza 1 km od mora!
Oduševite se luksuznim životom na samo 1 km od mora i 2 km udaljenosti od centra slikovitog Poreča, u našoj ekskluzivnoj stambenoj zgradi koja nudi vrhunsku kombinaciju udobnosti, elegancije i blizine predivnim plažama. S ukupno 60 prostranih stanova i 36 poslovnih prostora, ovo je prilika koju ne želite propustiti.
Naši stanovi variraju u kvadraturama od 32,67 m2 do impresivnih 147,27 m2, pružajući vam raznoliki izbor prostora prilagođenog vašim željama i potrebama. U cijenu su uključene gotove kupaonice sa sanitarijama, električno podno grijanje i klima uređaji sa inverterom, osiguravajući vrhunsku udobnost tijekom cijele godine.
Osim toga, svaki stan dolazi s vlastitim garažnim mjestom, pružajući vam sigurnost i praktičnost. Za dodatni doživljaj luksuza, uživajte u zajedničkom bazenu s prekrasnim pogledom na okolni krajolik.
Kao dodatna pogodnost, nudimo vam opciju kupnje spremišta po cijeni od 8.000 eura sa PDV-om, kako biste maksimalno iskoristili prostor i organizirali svoj dom prema vlastitim željama.
Ovo je prilika za život iz snova - spojite eleganciju, udobnost i blizinu mora u našoj jedinstvenoj stambenoj zgradi. Kontaktirajte nas danas i rezervirajte svoj komad raja u srcu prekrasnog istarskog kraja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 430 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana +20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 209 €/m²–4 659 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 138 656 € · 32 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Sličnost 79 %

Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 173 764 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 32 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 178956

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 764 € · Cijena po m²: 5 430 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.