Kuća Vantačići

Opis nekretnine

Otok krk- kuća sa građevinskom dozvolom na 80 m od mora
U elitnom dijelu Vantačića koji su dio Malinske na prodaju je teren u trećem redu od mora, zračne linije 80 m od morske obale.
Trenutno stanje:
Na parceli od 726 m2 sagrađena je kuća tlocrtne površine 150 m2.
Sastoji se od podruma i dva kata.
Kuća zahtjeva obnovu iako je useljiva.
Svaka etaža je u naravi stan sa 4 sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom, wc-om, te terasom/balkonom.
Projekt koji je izrađen za to zemljište :
Napravljen je projekt za izgradnju luksuzne ville , plaćene sve komunalije te ishođena važeća /pravomoćna građevinska dozvola za jednu obiteljsku vilu s bazenom i pogledom na more.
Razvijena površina planiranog objekta su po svim etažama preko 450m2.
Uz kupnju ove postojeće kuće, kupac dobije važeću građevinsku dozvolu za izgradnju ville sa plaćenim komunalijama.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte
Astrid šepić
astrid.mikacvdogma-nekretnine.com
0911223306
ili
Roberto Bruno Rešetar
[email protected]
0998486365

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 597 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 258 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 588 €/m²–4 531 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Linardići 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Sličnost 85 % Pinezići 635 000 € · 280 m² 2 268 €/m² Sličnost 78 % Vantačići 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Sličnost 78 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Sličnost 77 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 77 % Pinezići 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Sličnost 76 % Malinska 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Sličnost 75 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 €–1 800 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 779 000 €

Dodatne informacije

Cijena

779 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vantačići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

300 m²

Sobe

10

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

178338

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 779 000 € · Cijena po m²: 2 597 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 779 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vantačići

Vantačići je ime zaseoka naselja Malinska, u općini Malinska – Dubašnica u Primorsko-goranskoj županiji, na zapadnoj obali otoka Krka.

Broj stanovnika: 214

Izvor: Wikipedia