Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 448 600 € 4 005 €/m²

Opis nekretnine

Labin, luksuzni stan u novogradnji, pogled more
Labin, luksuzni stan u novogradnji, sa pogledom na more
U Labinu, u luksuznoj novogradnji, prodaje se stan na drugom katu.
Ukupne površine od 112,15 četvornih metara, sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, dvije kupaone i terase.
Sa terase se pruža pogled na more.

Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", tako da budući kupac može namjestiti i urediti po vlastitom izboru.
Turističko središte Rabac nalazi se na pet kilometara, a svi sadržaji za svakodnevni život, nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 005 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 686 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Sličnost 100 %

Labin 426 170 € · 112 m² 3 805 €/m² Sličnost 100 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 359 139 € · 108 m² 3 325 €/m² Sličnost 96 %

Labin 403 500 € · 106 m² 3 807 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 448 600 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 178479

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 448 600 € · Cijena po m²: 4 005 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.