Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, novi penthouse s otvorenim pogledom na more
Otok Krk, Malinska, novi penthouse u stambenoj zgradi s ukupno 5 stambenih jedinica. Penthouse stambene površine 142 m2, sastoji se od ulaznog prostora, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, gostinjskog toaleta, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Nekretninu krasi odličan raspored prostorija, kvalitetna i moderna gradnja, PVC stolarija s električnim roletnama, klimatizacija, podno grijanje, podni oblozi od keramike. Pripadaju mu dva parkirna mjesta kao i zajednički dio okućnice koji se može nesmetano koristi. Odlična lokacija, okruženje modernih novogradnji, 600 m od mora. Apartman je vlasništvo fizičke osobe i na prijenos vlasništva se obračunava porez na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik apartmana jamči uredne dokumente. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 577 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 782 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 865 €/m²–5 682 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 99 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 99 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Sličnost 96 % Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Sličnost 96 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 96 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 96 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 95 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 497 €–852 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

142 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

168323

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 577 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia