Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, novi moderan apartman u prizemlju, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaja modernog apartmana u novogradnji u prizemlju apartmanske zgrade od 5 stanova. Apartman stambene površine 71 m2, sastoji se od ulaznog prostora, 2 spavaće sobe, 1 kupaone, gostinjskog toaleta, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Nekretninu krasi odličan raspored prostorija, kvalitetna i moderna gradnja, PVC stolarija s električnim roletnama, klimatizacija, podno grijanje, podni oblozi od keramike. Pripadaju mu dva parkirna mjesta kao i zajednički dio okućnice koji se može nesmetano koristi. Odlična lokacija, okruženje modernih novogradnji, 600 m od mora. Apartman je vlasništvo fizičke osobe i na prijenos vlasništva se obračunava porez na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik apartmana jamči uredne dokumente. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 831 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–5 141 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 100 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 100 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 99 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Sličnost 97 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 96 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Sličnost 96 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Sličnost 96 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

343 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

168942

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 000 € · Cijena po m²: 4 831 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia