Maison Malinska

Description du bien

Malinska, maison jumelée moderne nouvellement construite avec piscine, VENTE !
L'île de Krk, Malinska, région élargie, propose à l'agence une maison jumelée en construction. Maison construite de manière moderne composée de 2 étages. La maison occupe une surface de 148.83 m2. Cette surface comprend un salon et une cuisine, une salle de bain, une chambre, des toilettes et une terrasse couverte au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse à l'étage. Dans la propriété décrite se trouve également un jardin magnifiquement aménagé avec piscine et un espace de détente bien entretenu. Sur le terrain vous pouvez garer confortablement deux voitures. La maison offrira une belle vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée. Le bien est détenu par une personne physique et le transfert de propriété est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit la conformité des documents de propriété. L'achèvement prévu des travaux est l'été 2024. Visitez-nous et trouvez l'emplacement de votre futur chez‑vous!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 392 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 314 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 774 €/m²–5 089 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 518 €–888 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

148 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

167347

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 392 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 148 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia