Maison Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

5 Chambres 260 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine - Zaton, Zadar
Belle villa avec piscine à vendre à Zaton. Située dans un endroit calme, entourée de villas urbaines. La propriété est très moderne et de bonne qualité. Elle est construite sur un terrain de 756m2, surface habitable d'environ 260m2. Elle est entièrement meublée et se vend ainsi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger avec accès à une vaste terrasse couverte et à la cour. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, un cellier, des toilettes, une salle de sport et un sauna. L'escalier intérieur mène à l'étage de la maison où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse et la galerie. Toute la maison est climatisée et dispose d'un chauffage au sol. Le jardin est très joliment aménagé (il possède une irrigation automatique de la pelouse), il comprend également un barbecue et une cuisine extérieure, ainsi qu'une piscine de 32m2. Il y a également un parking couvert et découvert où il est possible de garer plusieurs véhicules. Note : il y a exactement la même maison construite à vendre à proximité, sans meubles, que nous pouvons montrer lors des visites. Les villes de Zadar et Nin se trouvent à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique offrant aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leur séjour que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 670 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 891 €/m²–4 830 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 080 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
756 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
164581

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 756 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Zaton, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.