Maison Novalja

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

4 Chambres 350 m² Surface
Prix demandé 720 000 € 2 057 €/m²

Description du bien

Novalja, nouveau bâtiment, villa avec piscine, près de la mer
Nouvelle construction ! Nous proposons une villa moderne avec piscine qui est actuellement en construction, à 150-200 mètres de la mer. La villa s'étend sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une surface totale de 350 m2, dont le rez-de-chaussée de 220 m2 et le premier étage de 130 m2. Cette belle villa comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse spacieuse. Il y a également un couloir avec un cellier et un escalier menant au premier étage. Il y a aussi une oasis bien-être dans la villa. Le premier étage se compose d'un grand espace ouvert reliant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec accès à la terrasse avec piscine. Il y a également des toilettes au premier étage. La villa sera équipée de matériaux haut de gamme et d'un design moderne. L'équipement comprend une menuiserie PVC/aluminium en anthracite avec système coulissant et à vantaux, une demi-facade d'une épaisseur de 10 cm (la façade sera réalisée en couleur blanc/terre cuite, artistiquement raffinée pour donner une impression esthétique), chauffage au sol. La sécurité sera assurée par la vidéosurveillance du bâtiment et un système d'alarme. La villa disposera également d'une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les chauds jours d'été et d'un parking pour 3 voitures. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 057 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 061 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 080 €/m²–4 286 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
720 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novalja
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
164624

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 2 057 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Novalja, Ličko-senjska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.