Appartement Bulevard

Description du bien

Rijeka, Boulevard, appartement 136 m2 dans une villa
Rijeka, Boulevard, appartement de 136 m2 dans une villa L'appartement comprend quatre chambres, un salon et une cuisine, deux salles de bains et un couloir. Il se situe au troisième étage de la villa. >>bos_Latn<< Un nouveau toit du bâtiment a été posé en 2015. années. Chaque appartement dispose d'un sous-sol de 12 m2. L'appartement est entièrement rénové et décoré de façon moderne. Le chauffage est central au gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 529 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 946 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 537 €/m²–3 526 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bulevard

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

136 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

164979

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 529 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia