Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
L'île de Pag, Novalja - appartement dans un immeuble neuf, emplacement privilégié, 4 chambres + séjour avec jardin
ÎLE PAG-NOVALJA appartement 4s+db avec jardin dans un immeuble neuf à seulement 200 m de la mer, dans un emplacement de premier choix.
Nous vendons cet excellent appartement dans un immeuble neuf de 8 unités résidentielles.
L’appartement S1 est situé au rez‑de‑chaussée d’un bâtiment résidentiel et est conçu comme un 4s+db d’une surface habitable totale de 117,75 m2 avec un jardin de 168 m2 qui appartient également à deux places de parking.
Microlocalisation exceptionnelle à seulement 200 m de la mer.
Construction neuve de haute qualité et équipement de l’appartement, chauffage au sol, climatisé, vendu clé en main.
Le bâtiment résidentiel est achevé et tous les documents sont obtenus, le certificat de propriétaire, le plan d’étage, le permis d’utilisation, immédiatement disponible et habitable.
Pour toute autre information, veuillez appeler 0918995705
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 419 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 165395
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 419 000 € · Prix au m²: 3 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 168 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
