Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

7 Chambres 310 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 499 000 € 1 610 €/m²

Description du bien


Maison à vendre au centre de l'île de Vir. Elle se situe sur un terrain spacieux de 620 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bain et un cellier. L'escalier extérieur mène à l'étage où se trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et une terrasse. L'alimentation en eau de la ville et le réseau d'égouts passent dans la rue, et il est possible de s'y raccorder. Sur le terrain il est possible de construire un autre bâtiment après obtention d'un permis de construire. Toutes les installations nécessaires pour le séjour se trouvent à proximité immédiate. Documentation en ordre, transaction possible L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, offrant quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ 25km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient également à la location touristique, offrant aux visiteurs des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 610 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 183 €/m²
Écart par rapport à la médiane -26,3 %

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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 860 €/m²–2 819 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 480 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
499 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
310 m²
Superficie du terrain
620 m²
Chambres
7
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
163488

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 1 610 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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