Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
VIŠNJAN
Belle villa en pierre istrienne avec piscine et vue sur la mer est située près du centre du charmant Višnjan, petite ville de la côte nord‑ouest de l'Istrie, connue pour ses vignobles, ses bonnes tavernes locales et la production de fruits et légumes locaux.
C’est un bâtiment traditionnel en pierre istrienne avec des fenêtres en bois bleu, immergé dans la nature et la lavande du jardin qui l’entoure.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon avec une cheminée traditionnelle, une cuisine avec coin repas qui s’ouvre sur une vaste terrasse en pierre et un jardin méditerranéen où se trouve une piscine chauffée de 34m2 à l’eau salée, un jacuzzi, un espace bronzage – le tout avec vue sur la mer.
Une chambre avec salle de bain privative se situe au rez‑de‑chaussée et les trois autres à l’étage.
Les pièces à l’étage ont des balcons, et la chambre principale possède un balcon traditionnel.
La villa dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une piscine extérieure chauffée et d’un jacuzzi, ainsi que d’une climatisation.
La villa est louée avec succès à des fins touristiques, ce qui en fait un bon investissement, mais aussi une maison pour y vivre toute l’année grâce au système de chauffage.
Les environs sont calmes, verdoyants et offrent une vue dégagée sur la côte de l’ouest de l’Istrie.
Pour les visites et plus d’informations, appelez le +385 99 35 66 777
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Višnjan
285 000 € · 214 m²
1 332 €/m²
Similarité 93 %
Višnjan
500 000 € · 214 m²
2 336 €/m²
Similarité 92 %
Višnjan
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Similarité 91 %
Višnjan
850 000 € · 220 m²
3 864 €/m²
Similarité 91 %
Višnjan
890 000 € · 252 m²
3 532 €/m²
Similarité 91 %
Višnjan
665 000 € · 219 m²
3 037 €/m²
Similarité 90 %
Višnjan
180 000 € · 242 m²
744 €/m²
Similarité 90 %
Višnjan
279 000 € · 200 m²
1 395 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 163499
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 390 000 € · Prix au m²: 6 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 918 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
