Maison Pag

Description du bien

Île de Pag, villa de luxe avec piscine La villa se compose de : Rez-de-chaussée avec espace d'entrée, chambre, cellier, salle de bain et salon avec salle à manger et cuisine. Au premier étage, il y a deux chambres avec salles de bain, ainsi qu'un vestibule et deux balcons extérieurs couverts. De plus, la maison possède un sauna et une petite salle de sport. Le jardin comprend un aménagement paysager, un espace barbecue, une tonnelle, une piscine et un parking pour quatre voitures. La propriété est bien construite et équipée : façade blanche avec menuiserie alu Shucco, verre triple, profils de 7,5 cm, sept climatiseurs, tout l'équipement de la piscine est de première classe avec pompe à chaleur et salle des machines qui sera plus grande et avec la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire pour les affaires d'hiver comme par exemple des chaises longues, des chaises, des parasols. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 604 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 006 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 002 €/m²–4 223 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 440 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

288 m²

Superficie du terrain

720 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

163768

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 604 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 288 m² · Superficie du terrain: 720 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia