Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Bel immeuble résidentiel de 4 appartements sur deux étages et vue sur la mer
Appartements Tar, vue sur la mer, proche de la mer, avec piscine
À vendre, un appartement sur deux étages désigné "Apartment 2 BLUE COLOR" d'une superficie de 157,64m2 avec piscine et belle vue sur la mer à 3km
Ce bel appartement spacieux s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un débarras, une buanderie, des toilettes, une pièce avec salle de bain et un grand salon avec cuisine et table à manger.
Depuis le salon, il y a une belle terrasse couverte de 6.45m2, une terrasse découverte de 52.49m2 et une piscine de 17.50m2.
L'escalier intérieur, qui sera revêtu de marches en chêne massif, mène au premier étage où se trouvent deux chambres.
Chaque chambre possède sa propre salle de bain et un accès à une terrasse de 10m2 avec une belle vue sur la mer.
Les appartements sont équipés de menuiseries en aluminium et PVC, de moustiquaires et de volets électriques.
Dans le salon, les salles de bain et les couloirs seront revêtus de céramiques de première qualité, tandis que les chambres seront dotées d'un parquet à trois couches en chêne.
Toutes les pièces de l'appartement sont équipées de la climatisation à onduleur et de prises TV.
Le chauffage au sol est installé dans toutes les salles de bain et le salon.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking avec une prédisposition pour chargeur de voiture électrique et un espace de rangement de 5.80m2.
L'appartement est situé dans un endroit calme et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie.
Restaurants, commerces, médecin et pharmacie, ainsi que école et jardin d'enfants se trouvent à seulement 400m du bâtiment.
Distance de Porec : 7km, Novigrad : 5km, Umag : 20km, aéroport de Pula : 75km et aéroport de Portorož : seulement 30km.
L'achèvement prévu des travaux est 01.2024.
Le futur propriétaire ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 576 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 164404
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 576 000 € · Prix au m²: 3 669 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
