Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 80 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 5 625 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - maison en pierre entièrement meublée au centre
ISTRA, ROVINJ - Maison de qualité neuve sur 3 étages près du centre de Rovinj Il s'agit d'une maison de qualité d'une surface habitable totale de 80 m2, située près des zones les plus célèbres du centre-ville de Rovinj. Il s'agit d'une maison neuve construite en 2022, lorsque les propriétaires ont décidé de la rénover entièrement selon leurs besoins. Lors de la rénovation, des matériaux de qualité ont été utilisés et les travaux ont été réalisés avec une attention à chaque détail. Toute la maison adopte une approche moderne de la décoration, et chaque pièce est climatisée. L'agencement de la maison est tel qu'elle s'étend sur un total de 3 étages (rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs) ; * Le rez-de-chaussée est aménagé comme un espace de vie, c'est‑à‑dire un espace comprenant une cuisine moderne et équipée avec salle à manger et un salon spacieux. Dans la même pièce se trouve un petit WC, Les deux étages supérieurs sont accessibles par une communication interne grâce à un bel escalier intérieur éclairé et aménagé qui rehausse la visibilité de l'ensemble de l'espace. * Au 1. Au deuxième étage se trouve une grande et spacieuse chambre avec salle de bain privative. Au rez-de-chaussée se trouve une autre petite chambre avec salle de bain privative et terrasse privée. Depuis la même terrasse s'étend la vue sur le reste de la vieille ville et la verdure. Compte tenu de l'emplacement de la maison et de la qualité de ses équipements, il est possible d'emménager presque immédiatement, mais la maison peut également être utilisée comme une opportunité d'investissement touristique, assurant ainsi un rendement sûr et stable. EMPLACEMENT ; Étant donné que la maison se situe dans l'un des lieux les plus visités de Croatie, dans la ville romantique et incontournable de Rovinj, c'est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent leur propre coin de petit paradis ou pour ceux qui cherchent une opportunité d'affaires. La maison se trouve au centre de Rovinj, mais dans une rue calme, sans restaurants ni cafés, ce que nous considérons comme un avantage puisqu'il n'y a pas de bruit ni de foule pendant les mois d'été. Tous les nombreux restaurants et cafés célèbres sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que le célèbre front de mer de Rovinj est à 4 minutes à pied, et l'une des plages les plus célèbres de Rovinj, presque au centre-ville, se trouve à seulement 7 minutes à pied. Commerces, gare routière et tout ce dont vous avez besoin pour un logement sûr et paisible se trouvent à proximité immédiate. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 625 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 900 €/m²
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Position du prix 55.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 778 €/m²–9 630 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
164460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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