Maison Mošćenička Draga

Description du bien

Nous vendons une belle villa neuve à proximité de Moenička draga, non loin de la magnifique plage de galets. Cette maison moderne jumelée s'étend sur trois étages, avec une piscine extérieure privée et une vue sur la mer. Le bien est entièrement meublé et équipé d'une disposition fonctionnelle, incluant un espace bien‑être et un parking, ce qui le rend idéal pour une vie confortable. La villa se trouve sur un terrain de 455 m2, tandis que la surface totale intérieure est de 218 m2. Au sous‑sol se trouve une zone wellness‑spa avec jacuzzi et sauna, vous offrant une oasis de détente. Le rez‑de‑chaussée comprend un salon spacieux avec accès à la terrasse, une salle à manger et une cuisine en concept ouvert. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort pour toute la famille. Le bien est soumis au régime de TVA, ainsi l'acheteur ne paie pas les 3% de taxe de vente immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 372 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 456 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 915 €/m²–5 778 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Mošćenička Draga pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

953 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mošćenička Draga

District

Mošćenička Draga

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51417

Surface habitable

218 m²

Superficie du terrain

455 m²

Chambres

7

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

162888

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 953 000 € · Prix au m²: 4 372 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m² · Superficie du terrain: 455 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Mošćenička Draga

Mošćenička Draga est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 641 habitants, dont 91,53 % de Croates et le village seul comptait 439 habitants.

Population: 1 288

Source: Wikipedia