Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Barbariga est une station touristique de la municipalité de Vodnjan, Istrie, Croatie, située le long de la côte de la mer Adriatique.
Cette station attrayante offre de belles plages, une beauté naturelle, des restaurants et une variété d’activités telles que la plongée, la voile et le cyclisme.
On y trouve également diverses options d’hébergement et des terrains de sport.
De plus, la région environnante regorge de réserves naturelles et de sites historiques.
Description de la maison :
La maison se trouve dans un endroit calme, à environ 1500 mètres de la mer.
Le bien possède des titres de propriété clairs et des papiers en ordre, ce qui est extrêmement important pour une activité légale ou une vie paisible.
La surface totale de la maison est de 300 m2, située sur un terrain de 1130 m2.
La maison est indépendante et offre suffisamment d’intimité.
Disposition intérieure :
Le rez‑de‑chaussée comprend 2 studios avec entrées séparées.
Le premier studio fait 55 m2, terrasse comprise.
Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un salon avec appareils modernes et un lave‑vaisselle, ainsi que de meubles anciens faits main provenant du monde entier.
Le deuxième studio au rez‑de‑chaussée fait 25 m2 et comprend une chambre, une cuisine et des toilettes, actuellement en phase de rénovation.
Le premier étage de la maison propose 2 autres appartements :
Le premier est un studio de 45 m2, comprenant une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain, richement décoré de meubles anciens du monde entier.
Le deuxième appartement fait 120 m2 et se compose d’un salon‑cuisine ouvert, d’une chambre avec deux accès, d’un salon supplémentaire, de toilettes et d’une salle de bain sans toilettes.
Le deuxième étage de la maison contient un appartement de 145 m2 avec deux terrasses, une cuisine‑salon ouverte, 5 chambres et 2 salles de bain, ainsi que des meubles anciens qui ajoutent charme et caractère à l’espace.
Espace extérieur :
Le jardin possède de nombreux attraits, dont :
Deux bâtiments préfabriqués.
Un four à pain avec la possibilité d’installer un sauna.
Une zone couverte avec billard et baby‑foot.
Jacuzzi.
Espace de détente couvert.
Deux barbecues.
4 oliviers.
Un parc pour enfants avec balançoires, trampolines et toboggans.
Informations complémentaires :
Il est possible de construire une piscine dans la cour.
Un parking privé pour 6 voitures offre suffisamment d’espace pour les invités et les locataires.
La maison est déjà bien équipée pour la location, ce qui ajoute de la valeur pour les investisseurs et offre un potentiel de retour sur investissement.
Cette description supplémentaire souligne l’aspect luxueux et caractéristique de la maison grâce aux meubles anciens et met en avant la possibilité de construire un sauna en kažun, augmentant ainsi le niveau de confort et d’expérience bien‑être pour les futurs locataires ou invités.
Pour toute question supplémentaire et/ou plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT EN TRANSFERT
Mobile 099/721-0395
[email protected]
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT AGRÉÉ
Mobile 099/285-7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 1 130 m²
- Chambres
- 15
- Salles de bain
- 8
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 162337
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 15 · Salles de bain: 8
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
