Appartement Split

À vendre · Duilovo · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 258 572 € 6 464 €/m²

Description du bien

Split, Duilovo - Appartement (40 m2) dans une construction neuve moderne
Des appartements sont à vendre dans l’immeuble C, nouvelle phase d’un projet résidentiel contemporain situé dans le quartier de Duilovo - Orišac à Split. Il s’agit d’un projet qui poursuit le concept d’une construction de qualité, de plans fonctionnels et d’une architecture moderne, avec un accent mis sur un cadre de vie agréable et durablement de qualité. Duilovo est l’un des secteurs les plus prometteurs de Split pour le développement d’un habitat contemporain. La proximité de la mer, la promenade côtière aménagée, les commodités du quotidien et la bonne desserte en transports en font un emplacement de plus en plus recherché par les acheteurs qui souhaitent un environnement plus calme tout en restant à proximité du centre-ville. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des crèches, des équipements sportifs et les transports publics. L’achat à ce stade de la construction permet le plus grand choix d’appartements, d’étages, d’orientations et de distributions, offrant ainsi aux futurs propriétaires une plus grande flexibilité dans le choix du bien immobilier. Le projet comprend des appartements de différentes superficies, allant de petits logements fonctionnels à de spacieux appartements familiaux et des penthouses avec de grandes terrasses. De grandes baies vitrées, des balcons spacieux et des loggias assurent une abondante lumière naturelle, tandis que certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la mer et le paysage environnant. L’immeuble sera réalisé selon des normes de construction élevées, avec une classe énergétique A+, des matériaux de qualité et des équipements modernes. Le garage souterrain sera relié par ascenseur à tous les niveaux résidentiels, offrant ainsi aux résidents un niveau supplémentaire de confort dans l’usage quotidien. L’achèvement des travaux est prévu pour le milieu de l’année 2028. En complément de l’achat d’un appartement, il est possible d’acheter : une place de parking extérieure au prix de 20.000 EUR/pièce ou une place de parking en garage au prix de 2.600 EUR/m2. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : Appartement S-19 – 1er étage – surface habitable 33,37 m2 (1 chambre + salle de bains) + balcon couvert (14,70 m2 - J) ; surface nette calculée 40,72 m2 = 258.572 EUR Plusieurs appartements de différentes superficies, étages et orientations sont proposés. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S163

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 464 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 478 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
258 572 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Duilovo
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Nombre d’étages
3
Classe énergétique
A+
Année de construction
2028
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366969

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 572 € · Prix au m²: 6 464 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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