Appartement Split
À vendre · Duilovo · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Duilovo - Appartement (99 m2) dans une construction neuve moderne
Des appartements sont en vente dans l’immeuble C, nouvelle phase d’un projet résidentiel contemporain situé dans le quartier de Duilovo - Orišac à Split. Il s’agit d’un projet qui poursuit le concept d’une construction de qualité, de plans fonctionnels et d’une architecture contemporaine, avec un accent mis sur un cadre de vie agréable et durablement de qualité.
Duilovo est l’un des secteurs les plus prometteurs de Split pour le développement d’un habitat contemporain. La proximité de la mer, une promenade côtière aménagée, les commodités du quotidien et une bonne desserte en transports font de ce secteur un emplacement de plus en plus recherché par les acheteurs qui souhaitent un environnement plus calme tout en restant à proximité du centre-ville. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des crèches, des équipements sportifs et les transports publics.
L’achat à ce stade de construction permet le plus grand choix d’appartements, d’étages, d’orientations et de configurations, offrant ainsi aux futurs propriétaires une plus grande flexibilité dans le choix du bien immobilier.
Le projet comprend des appartements de différentes superficies, allant de petits logements fonctionnels à de spacieux appartements familiaux et penthouses avec de grandes terrasses. De grandes baies vitrées, de spacieux balcons et loggias assurent une abondante lumière naturelle, tandis que certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la mer et le paysage environnant.
L’immeuble sera réalisé selon des standards de construction élevés, avec une classe énergétique A+, des matériaux de qualité et des équipements modernes. Le garage souterrain sera relié par ascenseur à tous les niveaux résidentiels, offrant ainsi aux résidents un niveau supplémentaire de confort au quotidien.
L’achèvement des travaux est prévu pour le milieu de l’année 2028.
En plus de l’achat de l’appartement, il est possible d’acheter : une place de parking extérieure au prix de 20.000 EUR/pièce ou une place de parking en garage au prix de 2.600 EUR/m2.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT :
Appartement S-4 – rez-de-chaussée – surface habitable 78,48 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + terrasse couverte (37 m2) + terrasse non couverte (4SZ) + jardin (17,10 m2 x 0,1 = 4,1 m2 - Z) ; surface nette calculée 99,46 m2 = 547.049 EUR
Plusieurs appartements de différentes superficies, étages et orientations sont proposés. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S112
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Split
571 474 € · 99 m²
5 772 €/m²
Similarité 100 %
Split
470 000 € · 100 m²
4 700 €/m²
Similarité 99 %
Split
625 000 € · 98 m²
6 378 €/m²
Similarité 99 %
Split
560 000 € · 101 m²
5 545 €/m²
Similarité 98 %
Split
500 708 € · 96 m²
5 216 €/m²
Similarité 98 %
Split
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Similarité 97 %
Split
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Similarité 97 %
Split
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 547 049 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Duilovo
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2028
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366992
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 547 049 € · Prix au m²: 5 526 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
