Maison Ražanj

Description du bien

Nous assurons la médiation de la vente d'une maison individuelle avec une piscine de 100m2 située dans un excellent emplacement à Ražanj, dans la zone de Kanina. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse. Au premier étage il y a une salle de bain avec toilettes, une cuisine avec salle à manger, un salon et une terrasse spacieuse donnant accès à la piscine et à l'espace bronzage. À l'arrière de la maison se trouve un parking pour plusieurs voitures. La maison est située à seulement quelques minutes de la mer et se trouve dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la mer. Propriété nette. Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec le contrat de médiation signé, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d'agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 980 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 820 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 385 €/m²–7 575 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

398 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

158987

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 398 000 € · Prix au m²: 3 980 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia