Maison šibenik

Description du bien

Šibenik (environs) - nouveau bâtiment moderne à 200 mètres de la mer
Sibenik est située dans la partie centrale de la côte adriatique croate, dans une baie pittoresque et découpée influencée par la Krka, l'une des plus belles rivières karstiques croates. Aujourd'hui, Šibenik est le centre administratif, politique, économique et socioculturel du comté Šibenik‑Knin, qui s'étend le long de la côte de Šibenik sur environ 100 km, tandis que son arrière‑pays atteint jusqu'au pied du Dinara, à 45 km. À proximité de Šibenik, à seulement 200 mètres de la mer, construction neuve moderne d'une surface habitable de 200 m2. Elle se compose de quatre chambres, salon, cuisine, salle à manger, 3 salles de bains et un WC. Dans le jardin clôturé se trouve une piscine de 5x4 mètres. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 850 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 644 €/m²–3 970 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Šibenik 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Similarité 100 % Šibenik 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Similarité 98 % Šibenik 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Similarité 95 % Šibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Similarité 90 % Šibenik 480 000 € · 186 m² 2 581 €/m² Similarité 88 % Šibenik 900 000 € · 210 m² 4 286 €/m² Similarité 85 % Šibenik 480 000 € · 190 m² 2 526 €/m² Similarité 85 % Šibenik 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

459 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

ID de l’annonce

156594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 850 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 459 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia