Terrain Mošćenička Draga

Description du bien

Terrain sur la Riviera d'Opatija avec un projet de villa avec piscine !!
OPATIJA RIVIERA LAND AVEC PROJET DE VILLA AVEC PISCINE!! Nous vendons un terrain constructible avec un projet de villa avec piscine situé à Sveti Jelena et offrant une belle vue sur la baie de Kvarner. La villa comprendra deux étages, surface totale de 281m2 Au rez-de-chaussée il y a une entrée couverte et un escalier, une cuisine avec coin repas d'où l’on peut accéder à la partie couverte de la terrasse avec barbecue, piscine et espace bronzage. Le premier étage comportera trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, loggia, dressing et espace bien‑être. Au deuxième étage se trouvent un bureau, une buanderie et une terrasse sur le toit de 11.22 m2. La villa sera implantée sur un terrain de 900m2 de paysagisme horticole fonctionnel avec terrasse couverte, barbecue, piscine et deck solaire. OPPORTUNITY!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 328 €/m²

Médiane des annonces similaires 302 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 283 €/m²–331 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 092 € Basé sur le taux communal de Mošćenička Draga pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

295 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Mošćenička Draga

District

Mošćenička Draga

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51417

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

900 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

156098

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 328 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Mošćenička Draga

Mošćenička Draga est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 641 habitants, dont 91,53 % de Croates et le village seul comptait 439 habitants.

Population: 1 288

Source: Wikipedia