Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin - villa de luxe à 150m de la mer !
Le riche passé culturel de Medulin était autrefois un petit village de pêcheurs.
Sa position géographique favorable, son port bien protégé et son arrière-pays fertile ont contribué à son développement économique.
Aujourd'hui, il est connu comme l'un des meilleurs centres touristiques de Croatie.
Ici même, à seulement 150 m de la mer et de la plage, cette belle villa individuelle avec piscine est à vendre.
Elle s'étend sur quatre étages reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur panoramique.
Au sous-sol se trouve une salle de convivialité (salle de jeux) avec toilettes cuisine, cave à vin et billard.
Il y a également la chaufferie de la piscine et la salle des moteurs.
Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la piscine.
Toutes les pièces sont équipées de téléviseurs.
Le premier étage comprend une salle de bain sans douche avec machine à laver, un cellier avec placards intégrés, une cuisine avec salle à manger et un salon (concept espace ouvert), ainsi qu'une grande terrasse orientée à l'est et une autre à l'ouest d'où l'on descend les escaliers extérieurs vers le coin bronzage, une piscine à débordement chauffée de 32 m2 et un jardin verdoyant.
Au deuxième étage se trouve une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative, salle de sport, jacuzzi, douche, sauna pour 4 personnes et une vaste terrasse découverte de 30 m2.
Depuis tous les étages, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la baie de Medulin.
Dans toute la villa, il y a chauffage central par le sol, des chauffe-eau pour le chauffage et le refroidissement ainsi que la climatisation dans chaque pièce.
Elle est équipée de meubles de haute qualité et est donc vendue ainsi meublée.
Dans le jardin, il y a 4 places de parking avec 2 points de recharge pour voitures électriques.
Classe énergétique A+.
Elle est équipée de caméras, d'un système d'alarme et d'un enregistreur vidéo à chaque étage.
Elle est classée 5*.
Elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie d'une famille ou comme investissement à des fins touristiques.
Pour plus d'informations, appelez l'agent.
Chers clients, veuillez noter que la visite du bien et les actions ultérieures liées à
la vente possible, ne peuvent se faire que sur la base d'un mandat de courtage signé avec notre
agence, selon lequel nous percevons la commission de courtage en cas de réalisation
de l'achat, le tout conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
2 000 000 € · 440 m²
4 545 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
1 700 000 € · 440 m²
3 864 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
1 600 000 € · 400 m²
4 000 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
1 290 000 € · 410 m²
3 146 €/m²
Similarité 93 %
Medulin
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
540 000 € · 400 m²
1 350 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 420 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 6
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 155284
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 270 000 € · Prix au m²: 5 405 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 598 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 270 000 €; DUX Nekretnine – 2 270 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
