Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Nin - appartement dvosoban 48,63 m2
Un appartement de deux chambres avec une surface nette de 48.63 m2 est à vendre, situé dans les combles d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une galerie et d'une terrasse.
L'appartement a été rénové en 2021, de nouvelles installations électriques et d'eau ont été installées.
2 climatiseurs pour le chauffage et la climatisation.
Une nouvelle façade a été installée - isolation en polystyrène de 8 cm.
Distance du centre-ville de Nin 700 m et de la première plage 1.5 km.
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, pharmacies, arrêts de bus et installations similaires nécessaires à un séjour agréable.
Le bien convient à une résidence permanente ainsi qu'à la location touristique.
La propriété est nette et sans charges!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 167 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 154681
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 167 000 € · Prix au m²: 3 408 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
